Çerçeve sözleşme
Tekrarlanan işler için sabit birim fiyatlar, tüm binalar için tek muhatap ve fotoğraflı belgelerle metraja göre faturalama.
Münih’te inşaat firması
Kaba inşaattan son derze kadar.
Tadilat, renovasyon ve yeni yapı: Münih ve çevresinde mülk sahipleri ile bina yönetimleri için. Sabit fiyatlı teklif, baştan sona aynı şantiye şefi ve Almanca da Türkçe de konuşan bir ekip.
- Kuruluş
- 2009 Münih’te
- Çalışan
- 24 kendi ekiplerimiz
- Hizmet bölgesi
- 40 km Münih çevresinde
Hizmetler
Altı hizmet, tek şantiye şefi
Siz tek bir kişiyle konuşursunuz, gerisini biz koordine ederiz: yıkımdan son temizliğe kadar. Sıhhi tesisat ve elektrik işlerini düzenli çalıştığımız anlaşmalı firmalar yapar, şantiye şefliği bizde kalır.
-
Kaba inşaat
Ek binalar, kat ilaveleri ve garajlar için duvar, beton ve betonarme işleri.
- Duvar ve beton işleri
- Statik projeye göre duvar açma
- Bodrum su yalıtımı
-
Tadilat
Mevcut binada yeni plan: duvarların yerini değiştirmek, odaları birleştirmek, çatı katını yaşam alanına çevirmek.
- Yeni kapı ve geçiş boşlukları
- Çatı katı dönüşümü
- Oturulan evde tadilat
-
Renovasyon
Eski binalardaki daireler ve evler, tamamen ya da etap etap: sıva, şap, zemin ve kapılar.
- Taşınmadan önce komple renovasyon
- Kiracı değişiminde daire yenileme
- Sıva ve şap işleri
-
Alçıpan
Metal karkas duvarlar, asma tavanlar ve eğimli çatı tavanları: temiz çalışma, uzun kuruma süresi beklemeden.
- Ses yalıtımlı bölme duvarlar
- Asma tavanlar
- Giydirme ve tesisat duvarları
-
Fayans
Duvar ve yer fayansı, doğal taş ve mozaik; 120 × 120 cm’ye kadar büyük ebatlar da.
- Büyük ebat porselen seramik
- Islak alanlarda su yalıtımı
- Balkon ve teraslar
-
Banyo yenileme
Tek elden komple banyo: söküm, tesisat hatları, su yalıtımı, fayans ve montaj.
- Zeminle aynı hizada duşlar
- Erişimi kolay banyolar
- Son aynaya kadar montaj
Referans projeler
Münih’te yaptıklarımız
Son yıllardan bir seçki. Adres vermiyoruz: bu daireler müşterilerimize ait.
-
Eski binada banyo yenileme
Kaba inşaata kadar söküm, su yalıtımı, mermer görünümlü 60 × 120 fayans, zeminle aynı hizada duş.
Banyo · Fayans
-
Yeni oda düzeni
İki oda üç oldu: metal karkas duvarlar, yalıtımlı asma tavan, komşu daireye karşı ses yalıtımı.
Tadilat · Alçıpan
-
Müstakil eve ek bina
38 m² ek yaşam alanı için kaba inşaat: temel, duvar, döşeme ve klinker cephe.
Kaba inşaat
-
Büyük ebat fayanslı mutfak
42 m² alana 60 × 120 porselen seramik; düz derzler için tesviye sistemiyle döşendi.
Fayans
-
Mevcut binada çatı katı
Bir ticari binanın çatı arası ofise dönüştürüldü: ahşap taşıyıcı sistem korundu, duvar ve tavanlar alçıpan.
Tadilat · Alçıpan
-
Kiracı değişiminde banyo
Bir bina yönetimi için: kiralık dairenin banyosu on iki iş gününde; bina sakinleri önceden duyuruyla bilgilendirildi.
Banyo · Bina yönetimi
Projeniz nasıl ilerler?
Dört adım, tek muhatap
-
Keşif
Gelir, mekânı görür ve ölçü alırız. Aramanızdan sonra genellikle bir hafta içinde.
-
Sabit fiyatlı teklif
Yazılı, kalem kalem, sabit fiyat ve iş takvimiyle. Ek işler yalnızca sizin onayınızla yapılır.
-
Aynı şantiye şefiyle uygulama
Baştan sona aynı şantiye şefi. Ona her gün ulaşabilirsiniz; her hafta işin durumunu fotoğraflarla size gönderir.
-
Teslim ve garanti
Her şeyi birlikte kontrol eder, tutanağa geçiririz. Sonrasında yasal garanti geçerlidir: yapı işlerinde beş yıl.
Bina yönetimleri için
Tüm binalarınız için tek firma
Münih genelinde bina yönetimleri (Hausverwaltung) ve kat malikleri toplulukları (WEG) için çalışıyoruz: kiracı değişimindeki daireden merdiven boşluğuna kadar.
- Kiracılar önceden duyuruyla bilgilendirilir
- Oturulan binada toz koruması
- Kiracı değişiminde daireler zamanında hazır
- Bina ve masraf yeri bazında fatura
Acil servis
Çerçeve sözleşmeli müşterilerimiz bize günün her saati ulaşabilir: su hasarı, fırtına hasarı, zarar görmüş kapı ve pencereler. Önce emniyete alırız, sonra kalıcı olarak onarırız.
Ekip ve diller
Deutsch Türkçe
Nasıl isterseniz: şantiyede ve ofiste Almanca ve Türkçe konuşuyoruz, şantiye şefliğinde İngilizce de. 24 çalışan; kaba inşaat, alçıpan ve fayans için kendi ekiplerimiz.
Kim ne yapar
-
Genel müdürlük
Teklifler, sözleşmeler ve çerçeve sözleşmeler
- Almanca
- Türkçe
-
Şantiye şefliği
Şantiyedeki muhatabınız
- Almanca
- Türkçe
- İngilizce
-
Ofis ve planlama
Randevular, malzeme ve faturalar
- Almanca
- Türkçe
-
Kaba inşaat
Duvar, beton ve yıkım
- Almanca
- Türkçe
-
Alçıpan
Duvarlar, tavanlar ve eğimli çatı tavanları
- Almanca
- Türkçe
-
Fayans ve banyo
Su yalıtımı, fayans ve montaj
- Almanca
- Türkçe
Ulaşım
Ofis ve depo
Isarlot Bau GmbHKellenweg 14
81379 München
- Metro (U-Bahn)Ziegelhof durağından dört dakika yürüme
- ArabaAvluda müşteri otoparkı, giriş Maurergasse’den
- RandevuOfiste görüşmeler randevuyla
- OfisPazartesi–cuma, 07:00–16:30
Sorular ve cevaplar
Müşterilerimizin sık sorduğu sorular
Keşif bağlayıcı mı?
Hayır. Mekânı görürüz, siz de teklifi aldıktan sonra acele etmeden karar verirsiniz.
Ne kadar sürede başlayabilirsiniz?
İşin büyüklüğüne bağlı. Küçük işleri çoğunlukla iki ila dört hafta içinde planlarız, büyük tadilatlar için biraz daha hazırlık süresi gerekir. Başlangıç tarihini teklife yazarız.
Sabit fiyat değişir mi?
Teklifte yazan her şey için hayır. Yeni bir iş çıkarsa – sizin bir isteğiniz ya da gizli bir hasar – bunu önceden konuşuruz ve size ek teklif veririz.
Tadilat sırasında evde kalabilir miyiz?
Çoğu zaman evet. Bölüm bölüm çalışır, zemin ve eşyaları korur, tozlu alanları toz perdeleriyle ayırırız. Banyonun hangi günler kullanılamayacağını önceden söyleriz.
Küçük işler de alıyor musunuz?
Evet, tek bir duvar açma, bir alçıpan duvar ya da bir tezgâh arası fayansı bile olur. Bina yönetimleri için bu tür işlere uygun bir çerçeve sözleşme sunuyoruz.
Hangi garanti geçerli?
Alman Medeni Kanunu’na (BGB) göre yasal garanti: yapı işlerinde teslimden itibaren beş yıl. Teslimi birlikte ve tutanakla yaparız.
İletişim
Teklif isteyin
Arayın ya da WhatsApp’tan birkaç fotoğraf ve kabaca ölçüler gönderin. Bir iş günü içinde size döner, keşif için randevu ayarlarız.
Teklifi hazırlamamıza yardımcı olanlar
- Odaların fotoğrafları
- Kat planı ya da kabaca ölçüler
- İstediğiniz zaman aralığı
- Şantiyenin adresi
- Ofis
- Pzt–Cum 07:00–16:30
- Acil servis
- Çerçeve sözleşmeli müşterilere günün her saati